【現役宅建士の本音】僕が福岡で不動産ブログを始めた理由と、ネットに溢れる「嘘」について
はじめまして！大好きな福岡の街で、売買から賃貸まで不動産実務のすべてをワンストップで行っている、25歳現役宅建士の運営者です。
突然ですが、ネットで不動産について検索したときに、こんな風に思ったことはありませんか？
- 「どのサイトも綺麗事ばかり書いてあって、結局ど公の業者がいいのか分からない」
- 「本当にプロが自分の売上抜きで、買い手や借り手の味方になってアドバイスしてる情報はあるの？」
結論から言うと、ネットに溢れる不動産情報の多くは、業者が自分たちの売上を上げるための「ポジショントーク（都合の良い情報）」です。
だからこそ、このブログ『宅建士の本音 実践不動産投資＆神情報』では、業界のしがらみを一切無視し、僕が日々実務で直面している「リアルな本音」と「ガチの神情報」だけを包み隠さず発信していくことを決意しました。
「なぜ、わざわざ業界に敵を作るような本音を発信するのか？」
その理由を知っていただくために、少しだけ僕の自己紹介をさせてください。
1. 東京の超ブラック会社での挫折、そして福岡で「新規事業」を一人で立ち上げるまで
僕は現在、福岡に在住する25歳です。プライベートでは、絶賛子育てに奮闘中のパパでもあります。
2021年までは、日本のビジネスの中心であり、最も競争が激しい東京の超ブラック会社に勤務し、文字通り身を粉にして働いていました。
数字至上主義の環境、東京の容赦ないスピード感の中で、毎日終電近くまで数字に追われ、強い違和感とストレスを抱える日々。子どもの寝顔を見るたびに、「このままでいいのか？」「もっと人に対して誠実に向き合える仕事がしたい」と自問自答していました。
その強い想いから僕は東京を離れ、生まれ育った大好きな福岡へ戻る決意をしました。現在は、親が経営する会社にて、新規事業として「不動産事業部」をゼロから立ち上げ、そのすべての実務を責任者として一人で任されています。
親の会社という確固たる信頼の基盤を守りつつ、大手の看板や過去に見てきた悪しき労働環境・風習に縛られることなく、「自分を信頼してくれたお客様の利益を最大化する」という信念のもと、毎日フットワーク軽く動き回っています。
2. 売買から賃貸まで網羅する「圧倒的な実務力」と「発信力」
新規事業を「一人で任されている」からこそ、僕のこなす実務は多岐にわたります。メインフィールドは、「新築戸建ての仲介」「賃貸仲介」「中古物件の売買」の3つです。
物件の仕入れ（物上げ）から、日々のお部屋探し、契約書の作成、重要事項説明、ローンの審査を通す裏ワザ、引き渡し後のトラブル対応まで、不動産取引の「始まりから終わりまで」をすべて自分の手で泥臭く完結させています。
「売買しかやらないプロ」や「賃貸しか知らない業者」はたくさんいますが、僕はその両方の現場を毎日生き生きと駆け回っています。だからこそ、『今は買うべきか、それとも賃貸で待つべきか』といった、両方の視点を持ったフラットで残酷なまでの正論をお伝えできるのが強みです。
また、この「現場のリアル」を若い世代や一般の方にも分かりやすく届けたいと思い、TikTokでの発信をスタート。ありがたいことに、現在は総フォロワー1万人を超えるアカウントを運用するまでになり、日々多くの不動産相談をいただいています。
3. 「自分自身が住宅ローンを活用して不動産投資を実践中」という最大の強み
世の中の多くの不動産コンサルタントやブロガーは、自分自身は身銭を切って投資をしていない「口だけ」の人がほとんどです。
しかし、僕は違います。
僕自身が、「住宅ローンを賢く活用した不動産投資」のプレイヤーとして、現在進行形で資産を拡大させている当事者です。
どのエリアの物件を買えば資産価値が落ちないのか、銀行から最高の条件で融資を引き出すにはどうすればいいのか。
これらを、他業界での厳しい経験と、現在の実践ベースのノウハウを掛け合わせ、机上の空論ではなく「僕自身が実際にリスクを背負って挑戦し、成功させているノウハウ」として、みなさんにシェアすることができます。
このブログがあなたに提供できること
このブログ『タッケンフク（takken-fuk.com）』では、以下のような「神情報」をド直球でお届けしていきます。
- 【不動産投資】住宅ローンをフル活用し、20代・30代から安全に資産を作る実践ローンプラン
- 【マイホーム売買・賃貸】新築仲介・賃貸仲介のプロだから言える、値引き交渉の裏側とお部屋探しの境界線
- 【福岡ローカル】今ガチで狙い目の福岡市近郊のエリア考察・市場の裏事情
激戦区での挫折と経験を知り、家族を背負い、親の会社の新規事業を背負って福岡の現場を走り回っている僕だからこそ、書ける記事があります。
「家を買う前に、借りる前に、売る前に、投資を始める前に、まずあのブログをチェックしておこう」
そう思っていただけるような、あなたの不動産人生の最高の「案内所（ナビ）」になることをお約束します。
これから、どうぞよろしくお願いいたします！
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